Subscribe: פורום בורסה ושוק ההון
http://globes.tapuz.co.il/forums/main/rss.asp?forum=29
Added By: Feedage Forager Feedage Grade B rated
Language: Hebrew
Tags:
את  זה  זו יש  זו  יש  לא  להודעה זו  להודעה  מאת  של  תגובות מאת  תגובות 
Rate this Feed
Rate this feedRate this feedRate this feedRate this feedRate this feed
Rate this feed 1 starRate this feed 2 starRate this feed 3 starRate this feed 4 starRate this feed 5 star

Comments (0)

Feed Details and Statistics Feed Statistics
Preview: פורום בורסה ושוק ההון

פורום בורסה ושוק ההון



הודעות אחרונות בפורומים



Published: Fri, 24 Mar 2017 09:28:45 GMT

Last Build Date: Fri, 24 Mar 2017 09:28:45 GMT

Copyright: Copyright 2017 Tapuz All Rights Reserved.
 



רק בסין: הבניין מפריע לרכבת? לא נורא, נעבור דרכו

Fri, 24 Mar 2017 09:08:00 GMT

להודעה זו אין תגובות

מאת: אורחים בפורום
"העשור הנוכחי בנדל"ן העירוני מתאפיין במידה גוברת ברצונם של אנשים למצוא דיור הקרוב לתחנת רכבת. כעת נראה שיש כאלו שאף מוכנים לגור עם הרכבת.
לפחות זהו המקרה בעיר צ'ונגצ'ינג בסין שבה ישנו בניין דירות שבליבו עוברת מסילת רכבת.
לא זו בלבד שהרכבת הקלה עובדרת בתוך בניין המגורים בן ה-19 קומות, אלא אף יש לה תחנה ממש בלב הבניין, כך שכל שעל דיירי הבניין לעשות אם ברצונם לתפוס רכבת, הוא להגיע לקומות 6-8 ולהמתין להגעתה."
 
דבר כזה לא ראיתי בחיים שלי.
הסינים פשוט הזויים.
עם כל הכבוד לרכבת / תחבורה ציבורית , אבל לעבור בתוך בניין מגורים ?
מה עם איכות החיים של הדיירים ?
כנראה שזה ממש לא מעניין אותם.(image)
 




כיצד לבחור קרן נאמנות ישראלית

Thu, 23 Mar 2017 22:36:00 GMT

להודעה זו אין תגובות

מאת: איציק קופלוב
מצו"ב הסבר כיצד לבחור קרן נאמנות,
להסבר, לחצו על הקישור:




שאלה על קרדן nv

Thu, 23 Mar 2017 15:39:00 GMT

להודעה זו יש תגובה אחת

מאת: Ron W
הדוחות מסתבר לא מרנינים.. המניה והאגחים חוטפים.

האם קרדן ישראל קשורה לחברה או רק "נהנית" מהשם?





אידיבי - הערות

Thu, 23 Mar 2017 11:03:00 GMT

להודעה זו אין תגובות

מאת: hayek
1. הון החברה כמעט מיליארד ש"ח. מזומנים (כולל מהדיבידנד הצפוי ומכירת ישראייר) יספיקו עד לסוף 2018. לאור פרעונות מוקדמים של הלוואות ממוסדות בנקאיים ופרעונות במהלך 2017, לחברה יהיה רק חוב אגח החל מתחילת השנה הבאה.וכמובן, אין הערת עסק חי יותר.
 
2. המרת אופ דסק"ש 5+6 בעלות מימוש של 210 מיליון שח, ובהנחה הסבירה שרק חלק קטן מהציבור יממש את האופ שבידיו עד לאקס, תאפשר לאידיבי להנות מחלק משמעותי יותר מדיבידנד דסק"ש. כך או אחרת, הנטו הצפוי בתזרים צפוי לעמוד על כ-300 מיליון שח.
 
3.הכי חשוב, מה הלאה ?
 
הערכה:
א. מיזוג אידיבי - דסק"ש השנה כמתחייב מחוק הריכוזיות. מסתמן שהורדת שכבה רביעית כבר השנה (גב ים או ישפרו) מסובכת, ונכסים ובנין רמזה שהורדת שכבה מלמעלה פשוטה יותר.
 
ב. מכירת 50% מכלל ביטוח לכמצי'ינה . הפיקוח אולי יהיה רגוע יותר בשלב הראשון כל עוד השליטה לא עוברת לגמרי לידייים סיניות, ובתקווה שעד 12/19 הפיקוח יראה שהשד לא נורא כל כך, ואז תמכור אידיבי את יתרת אחזקותיה בכלל ביטוח לכמצ'יינה. המהלך ככל הנראה יחייב בקשת היתר שליטה מחודשת. לפי הביאור בדוחות הכספיים , יש מספר מצומצם של קונים פוטנצייאליים שהחברה מתקדמת עימם, אבל אני מניח שכולם סינים, והפיקוח יתקשה לאשר אותם.
 




אאורה מפרסמת איזה הודעה על פרוייקט בדרך נמיר

Thu, 23 Mar 2017 10:52:00 GMT

להודעה זו יש 6 תגובות

מאת: yair24
אני לא כל כך מעורה במחירים שם אבל זה הפרסום:
 
 
רשום שם ש69 דירות ייהרסו ובמקומם ייבנו 208 דירות.
ואז כתוב שאאורה תשווק 109 דירות ותשכיר 30 דירות לטווח ארוך.
 
עלות הפרויקט מוערכת ב460 מליון שקל.
 
עכשיו אני מתחיל לחשב קצת אם 69 דירות ייהרסו אז הם צריכים לתת 69 דירות למי שכבר גר שם.
אז 208 פחות 69 זה 139.
ובאמת זה נותן 30 דירות להשכרה לטווח ארוך ועוד 109 דירות למכירה.
 
עכשיו נניח שעל דירה כזאת שמושכרת הם יקבלו מחיר של 4000 שקל בחודש אז זה נותן להם 120,000 שקל בחודש או 1,440,000 שקל בשנה.
 
ונניח שאת ה109 דירות הם יצליחו למכור בכמה?
3 מליון לדירה?
4 מליון?
מישהו יודע מה המחירים שם בדרך נמיר וברחוב דפנה?
 
כי לפי 4 מליון שקל לדירה אז 109 כפול 4 מליון זה יוצא 436,000,000 שקל.
וזה לא מכסה את העלות של ה460 מליון...
 
וגם אם מתחשבים ב1,440,000 כל שנה זה עדיין יקח כמעט 30 שנה לכסות את זה לא?
 
מה דעתכם זו עיסקה טובה? או לא?




טבע מתייעלת

Thu, 23 Mar 2017 10:13:00 GMT

להודעה זו יש 4 תגובות

מאת: igal2016
 
הדיבידנד יישאר
 
רשמו שבכוונת החברה לפרוע את מרבית החוב הבנקאי של החברה בסכום של  5.7 מיליארד דולר עד לסוף 2017




ראיון עם אלשטיין: בחרתי להביא 2 ציטוטים בענין כלל:

Wed, 22 Mar 2017 22:57:00 GMT

להודעה זו יש תגובה אחת

מאת: yel5
http://www.calcalist.co.il/markets/articles/0,7340,L-3710076,00.html

ציטוט 1: "אנחנו עובדים עם בנק ההשקעות הגדול בעולם כדי למכור את כלל ביטוח. כבר קיבלנו הצעות גבוהות בהרבה משווי השוק שלה, אבל זה לא מספיק. יש דד־ליין למכירה, אבל הוא גורם לרוכשים שלא לרצות לשלם מחיר מלא אלא לחפש עסקה שווה יותר עבורם"
ציטוט 2: "ניסינו הכל כדי להגיע להסכמות עם המפקחת לגבי שינוי המתווה, וכשכל הצעותינו נדחו, שכרנו את ג'יי פי מורגן לבצע את הליך המכירה. הם הביאו אלטרנטיבה או שתיים, ואני מקווה שהרוכשים הללו ישיגו היתר מהרגולטור"

תובנות שלי: הלחץ למכור מצד סלינגר יביא לתמורה נמוכה ביחס למכירה במהלך עסקים רגיל (ללא סלינגר)
גם אם ימצאו רוכשים רציניים, יתכן שלא יאושרו ע"י סלינגר.





תחזיות רווח של חברות דואליות

Wed, 22 Mar 2017 22:20:00 GMT

להודעה זו אין תגובות

מאת: אבי1939
אני מחפש אתר המרכז תחזיות של אנליסטים או תחזיות של החברה לגבי הרווח הצפוי של החברה לגבי המניות הדואליות / ישראליות ב-NY.




מישהו פה סוחר במטבעות? מה עדיף FXCM או ATRADE?

Wed, 22 Mar 2017 12:58:00 GMT

להודעה זו יש 5 תגובות

מאת: אורחים בפורום
איזה ברוקר ומערכת עדיפה מבחינת זה שלא יהיו נוכלים ועמלות?




מניה בשם קולפלנט

Wed, 22 Mar 2017 12:33:00 GMT

להודעה זו יש תגובה אחת

מאת: אורחים בפורום
מה דעתכם עליה היא ליד איזור תמיכה.
הבנתי שזאת מנית ביומד עם תנועות אלימות וייתכן שבקרוב ישיגו הסכם מהותי מאוד שיכול לעלות אותה עשרות או מאות אחוזים. דעתכם?




שלמה אייזנברג מזהיר...

Wed, 22 Mar 2017 10:04:00 GMT

להודעה זו אין תגובות

מאת: dw
 
ישרס שלו עשתה לנו תשואה פנטסטית (image)  בשנים האחרונות, והנייר, בצדק, נכנס לת"א100. כיום הנייר כבר לא כ"כ זול. אמנם זול יחסית לאמות וגב ים המצויינות, אבל כבר לא נורא נורא זול, ולכן לאחרונה התחלתי להקטין פוזיציה בנייר (בלי לחץ, זו עדיין חברה טובה במחיר לא יקר, וכמקובל בסקטור מפנקת את המשקיעים עם דיבידנד (image)  ). לפי הכתבה אייזנברג גם יצטרך למכור קצת מניות בשנה הקרובה, כדי להשאיר את הנייר במדד.
 
מחזיק ולא ממליץ




טיפים על התמודדות עם נפילות בבורסה-

Wed, 22 Mar 2017 09:04:00 GMT

להודעה זו יש 41 תגובות

מאת: אורחים בפורום
"הזמן הנכון למכור מניות הוא לעולם לא" (וורן באפט).
בואו נדבר היום על מפולות בבורסה.
משקיעים רבים נשארים מאובנים ולא מצליחים לתפקד בתקופות של ירידות. הזיעה הקרה,הלחץ,חרדה, הנבירה באתרי כלכלה והציפייה להבל פיהם של האנליסטים.
אז מה עושים?איך מתמודדים? כמה עצות מועילות ממני:




מדדי הפיננסים בוול סטרייט

Tue, 21 Mar 2017 22:04:00 GMT

להודעה זו אין תגובות

מאת: איציק קופלוב
כפי שניתן ללמוד מניתוח טכני מרחש במדדי אלו שינוי למגמת ירידה
למידע וניתוח לחצו על הקישור הבא:




מהלך של תיקון ?

Tue, 21 Mar 2017 17:16:00 GMT

להודעה זו יש 21 תגובות

מאת: אורחים בפורום
S&P מראה סימני חולשה , נראה שהוא הולך לקראת תיקון.
התיקון מתבקש לאור גל העליות החזקות האחרונות.
משקיעים מטבעם הם לונגיסטים , גם אם אפשר למכור פה ושם אחזקות יקרות עדיין לא תוכלו להגן על התיק שלכם מפני ירידות.
לכן אני חושב שכדאי להתחיל לרכוש הגנות ולגדר את התיק.
הדרך הפשוטה ביותר היא דרך תעודות סל בחסר על המדדים.
 
בהצלחה




מה אתם חושבים על פיקדון מובנה , יש בבנק ירושלים פיקדון נפטון

Tue, 21 Mar 2017 12:27:00 GMT

להודעה זו יש 10 תגובות מאת: igal2016 שהוא צמוד למדדFinvex Sustainable Efficient Europe 30שהוא סוג של סמארט בטא,עם משקל שווה לכל ה30 החזקות,שמתאזן מחדש כל חודשוצמוד ליורו https://www.bankjerusalem.co.il/deposits-savings/structured-deposit http://www.hon.co.il/%D7%91%D7%A0%D7%A7-%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A9%D7%9C%D7%99%D7%9D-%D7%91%D7%A4%D7%99%D7%A7%D7%93%D7%95%D7%9F-%D7%9E%D7%95%D7%91%D7%A0%D7%94-%D7%A0%D7%A4%D7%98%D7%95%D7%9F-%D7%A2%D7%9C-%D7%9E%D7%A0%D7%99/  יכול להיות שזה טוב למצב של ריבית אפסית בבנק,מצד אחד אי אפשר להפסיד את מהקרן, וכל תשואה שהמדד יעשה מקבלים 40% ממנו, מצד שני נועלים שם את הכסף ל 3 שנים, ובגלל שזה מגודר אם זה ייקפוץ אז אין חשיפה מלאה לתשואה שזה יביא , וכנראה שהדמי ניהול של זה לא הכי נמוכים החשש זה שמדדים באירופה יחסית לא נמוכים כרגע , והגוש יורו לא הכי יציב עם כל הבחירות והמשאלי עם שיש , והחובות של חלק מהבנקים אבל אם המדד באירופה יירד מלא מפאניקה מדד מובנה יכול כנראה להיות אופציה טובהבתמחור של עכשיו זה כנראה יעשה מקסימום בין 0 ל4.5% אחרי ההורדה של ה60% הנתורים שהולכים לבנק , ובמקרה שהמדד הזה נפל לפני ל2300 ואז נכנסים ואז עלה ל2600השאלה אם ה4.5% שווים את הדמי ניהול של זה ואת הנעילה ל3 שנים  זה המדד שזה מבוסס עליו FSEUREhttp://finvex.com/fseure/ זה תהליך הבחירה שלו שמבוסס על נזילות וסיכון נמוך,חברות שהם Sustainable וגם Efficient,  The liquidity is determined on the basis of the lowest 25 percentile of the daily trading volume during the 6 months prior to the Monthly Selection Date and the threshold is set to EUR 15 million equivalent. In the event that the application of the liquidity filter reduces the Sustainable Investment Universe to below 100 securities, theIndex Sponsor will relax the liquidity threshold to ensure that 100 securities are part of the remaining universe  This selection process is based on a ranking on a further risk Parameter. The securities that have the lowest risk on the basis of such parameter will become the New Index Constituents. Selection of stocks for the Reserve List: The remaining securities in the Subset are sorted by Industry Sector and the Index Sponsor will establish a reserve list  http://www.investopedia.com/articles/optioninvestor/07/structured_products.asp[...]