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Preview: Immobilien

Haus und Wohnung kaufen, bauen, wohnen



Der Immobilien-Channel von FOCUS Online bietet eine umfangreiche Immobilien-Börse sowie Infos rund ums Wohnen, Einrichten, Bauen und Energiesparen in Haus und Wohnung



Last Build Date: Sat, 24 Feb 2018 10:25:00 +0100

 



Immobilienkauf - Die Finanzierung wuppen: So riestern Sie für Ihr EigenheimImmobilienkauf - Die Finanzierung wuppen: So riestern Sie für Ihr Eigenheim

Sat, 24 Feb 2018 10:25:00 +0100

Das Eigenheim ist für viele ein Lebenstraum und eine beliebte Form der Altersvorsorge. Beim Ansparen des Kapitals und Abzahlen des Kredits kann das Wohn-Riester helfen. Wer das Geld vom Staat für sein Häuschen in Anspruch nimmt, sollte sich aber gut informieren. Das Eigenheim ist für viele ein Lebenstraum und eine beliebte Form der Altersvorsorge. Beim Ansparen des Kapitals und Abzahlen des Kredits kann das Wohn-Riester helfen. Wer das Geld vom Staat für sein Häuschen in Anspruch nimmt, sollte sich aber gut informieren.



KfW-Förderbank bietet starke Konditionen - Geheimcode 151: Der Staat zahlt Ihnen Geld, wenn Sie jetzt diesen Kredit nehmenKfW-Förderbank bietet starke Konditionen - Geheimcode 151: Der Staat zahlt Ihnen Geld, wenn Sie jetzt diesen Kredit nehmen

Fri, 23 Feb 2018 17:52:00 +0100

Mit der Förderung der staatseigenen KfW senken Hausbesitzer den Kapitaleinsatz für eine energetische Modernisierung. Einige Programme bieten hohe Kredite mit unglaublichen Konditionen - aber nicht mehr lange. Die Programme im Überblick. Mit der Förderung der staatseigenen KfW senken Hausbesitzer den Kapitaleinsatz für eine energetische Modernisierung. Einige Programme bieten hohe Kredite mit unglaublichen Konditionen - aber nicht mehr lange. Die Programme im Überblick.



Wohnung mieten - Diese Unterlagen sollten Sie zu einer Wohnungsbesichtigung mitnehmenWohnung mieten - Diese Unterlagen sollten Sie zu einer Wohnungsbesichtigung mitnehmen

Fri, 23 Feb 2018 14:19:30 +0100

Wer die richtigen Unterlagen bei der Wohnungsbesichtigung dabei hat, erhöht die Chancen, die Wohnung auch tatsächlich zu erhalten. Makler und FOCUS-Online-Experte Nico Vincentini erklärt, welche Dokumente zur Wohnungsbesichtigung mitgenommen werden sollen.Von FOCUS-Online-Experte Nico Vincentini Wer die richtigen Unterlagen bei der Wohnungsbesichtigung dabei hat, erhöht die Chancen, die Wohnung auch tatsächlich zu erhalten. Makler und FOCUS-Online-Experte Nico Vincentini erklärt, welche Dokumente zur Wohnungsbesichtigung mitgenommen werden sollen.Von FOCUS-Online-Experte Nico Vincentini



Kreis Dithmarschen - Dorfbewohner soll knapp 100.000 Euro für Straßenbau zahlenKreis Dithmarschen - Dorfbewohner soll knapp 100.000 Euro für Straßenbau zahlen

Thu, 22 Feb 2018 15:53:08 +0100

Für den Ausbau einer Straße in der Gemeinde Lohe-Rickelshof bei Heide (Kreis Dithmarschen) soll ein Pferdezüchter knapp 100.000 Euro zahlen. Der moderne Asphaltweg samt neuem Gehweg und Straßenbeleuchtung läuft direkt an der Haustür seines Resthofs vorbei und endet kurz dahinter. Für den Ausbau einer Straße in der Gemeinde Lohe-Rickelshof bei Heide (Kreis Dithmarschen) soll ein Pferdezüchter knapp 100.000 Euro zahlen. Der moderne Asphaltweg samt neuem Gehweg und Straßenbeleuchtung läuft direkt an der Haustür seines Resthofs vorbei und endet kurz dahinter.



Musterrechnung Immobiliendarlehen - Schon mit 2000 Euro im Jahr: So stark verkürzen Sondertilgungen Ihre DarlehenslaufzeitMusterrechnung Immobiliendarlehen - Schon mit 2000 Euro im Jahr: So stark verkürzen Sondertilgungen Ihre Darlehenslaufzeit

Wed, 21 Feb 2018 21:40:00 +0100

Verbraucherschützer raten Hauskäufern dazu, sich in ihrem Immobiliendarlehen das Recht auf Sondertilgungen einräumen zu lassen. Zu Recht, wie eine Musterrechnung zeigt: Schon relativ kleine Sonderzahlungen verkürzen die Darlehenslaufzeit um Jahre.Von FOCUS-Online-Redakteur Michael Becker Verbraucherschützer raten Hauskäufern dazu, sich in ihrem Immobiliendarlehen das Recht auf Sondertilgungen einräumen zu lassen. Zu Recht, wie eine Musterrechnung zeigt: Schon relativ kleine Sonderzahlungen verkürzen die Darlehenslaufzeit um Jahre.Von FOCUS-Online-Redakteur Michael Becker



Verivox-Experten warnen vor Trendwende - Preise ziehen bald an! Mit einem Trick sichern Sie sich jetzt auf Dauer günstiges GasVerivox-Experten warnen vor Trendwende - Preise ziehen bald an! Mit einem Trick sichern Sie sich jetzt auf Dauer günstiges Gas

Wed, 21 Feb 2018 19:37:00 +0100

Die Gaspreise für private Verbraucher rutschten im Februar auf den tiefsten Stand seit 2005. Doch gestiegene Großhandelspreise könnten bald eine Trendwende einläuten. Die Tarifexperten von Verivox empfehlen, jetzt zu handeln. Die Gaspreise für private Verbraucher rutschten im Februar auf den tiefsten Stand seit 2005. Doch gestiegene Großhandelspreise könnten bald eine Trendwende einläuten. Die Tarifexperten von Verivox empfehlen, jetzt zu handeln.



Verunglückter forderte Schadenersatz - Hohes Gericht entscheidet: Vermieter haften nicht für Schnee-Räumpflicht von GemeindenVerunglückter forderte Schadenersatz - Hohes Gericht entscheidet: Vermieter haften nicht für Schnee-Räumpflicht von Gemeinden

Wed, 21 Feb 2018 14:30:32 +0100

Mieter müssen es im Winter bei Schnee hinnehmen, dass ein öffentlicher Gehweg von der zuständigen Gemeinde nicht vollständig bis zur Haustür des Mietshauses geräumt wird. Bleibt dann ein schmaler Streifen mit Schnee oder Eis liegen, müssen ihn die Hausbewohner ihn "mit der gebotenen Vorsicht überqueren" Mieter müssen es im Winter bei Schnee hinnehmen, dass ein öffentlicher Gehweg von der zuständigen Gemeinde nicht vollständig bis zur Haustür des Mietshauses geräumt wird. Bleibt dann ein schmaler Streifen mit Schnee oder Eis liegen, müssen ihn die Hausbewohner ihn "mit der gebotenen Vorsicht überqueren"



Verletzter fordert tausende Euro Schadenersatz - BGH entscheidet: Gemeinde oder Vermieter - wer haftet bei Unfall auf glattem Gehweg?Verletzter fordert tausende Euro Schadenersatz - BGH entscheidet: Gemeinde oder Vermieter - wer haftet bei Unfall auf glattem Gehweg?

Wed, 21 Feb 2018 08:29:08 +0100

Der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe prüft am Mittwoch, wer bei Schnee und Eis für nicht gestreute Stellen auf dem Gehweg haftbar ist. Ein Münchner klagt auf 4300 Euro Schadenersatz, weil er sich bei einem Sturz verletzte. Die Stadt hatte nur eine Seite des Gehwegs geräumt. Der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe prüft am Mittwoch, wer bei Schnee und Eis für nicht gestreute Stellen auf dem Gehweg haftbar ist. Ein Münchner klagt auf 4300 Euro Schadenersatz, weil er sich bei einem Sturz verletzte. Die Stadt hatte nur eine Seite des Gehwegs geräumt.



Kredite werden wieder teurer - Wenn Sie jetzt einen Bausparvertrag abschließen, entgehen Sie der ZinsfalleKredite werden wieder teurer - Wenn Sie jetzt einen Bausparvertrag abschließen, entgehen Sie der Zinsfalle

Tue, 20 Feb 2018 21:37:00 +0100

Die Zinsen für Immobilienkredite ziehen wieder an. Doch nicht jeder ist mit seinen Planungen schon so weit, noch schnell ein Haus zu kaufen. Doch es gibt einen einfachen Weg, wie Sie sich die aktuellen Zinsen trotzdem für die Zukunft sichern können. Und zwar so. Die Zinsen für Immobilienkredite ziehen wieder an. Doch nicht jeder ist mit seinen Planungen schon so weit, noch schnell ein Haus zu kaufen. Doch es gibt einen einfachen Weg, wie Sie sich die aktuellen Zinsen trotzdem für die Zukunft sichern können. Und zwar so.



Immobilien-Gutachten - Platzt die Blase? Immobilienpreise könnten in den nächsten Jahren um 30 Prozent fallenImmobilien-Gutachten - Platzt die Blase? Immobilienpreise könnten in den nächsten Jahren um 30 Prozent fallen

Tue, 20 Feb 2018 19:05:00 +0100

Die Party geht weiter, jubelt die Immobilienbranche. Doch mancherorts ist nach einem neuen Gutachten schon der Höhepunkt erreicht. Von nun an könnten die Preise sogar wieder sinken. Nur für Mieter gibt es noch keine Entwarnung. Die Party geht weiter, jubelt die Immobilienbranche. Doch mancherorts ist nach einem neuen Gutachten schon der Höhepunkt erreicht. Von nun an könnten die Preise sogar wieder sinken. Nur für Mieter gibt es noch keine Entwarnung.



Anzeichen einer Stabilisierung - Immobilienexperten sehen Trendwende bei Kaufpreisen in München und BerlinAnzeichen einer Stabilisierung - Immobilienexperten sehen Trendwende bei Kaufpreisen in München und Berlin

Tue, 20 Feb 2018 18:07:59 +0100

Auch wenn die "große Party" der Immobilieninvestoren in Deutschlands größten Städten noch nicht vorbei ist, zeigen sich dennoch Anzeichen einer Stabilisierung des Marktes. In Berlin, München und Stuttgart werden sich Wohnungsangebot und -nachfrage in diesem Jahr wohl erstmals seit acht Jahren wieder im Gleichgewicht befinden. Auch wenn die "große Party" der Immobilieninvestoren in Deutschlands größten Städten noch nicht vorbei ist, zeigen sich dennoch Anzeichen einer Stabilisierung des Marktes. In Berlin, München und Stuttgart werden sich Wohnungsangebot und -nachfrage in diesem Jahr wohl erstmals seit acht Jahren wieder im Gleichgewicht befinden.



Umzug - Übergabeprotokoll für die Wohnung: Das gehört reinUmzug - Übergabeprotokoll für die Wohnung: Das gehört rein

Tue, 20 Feb 2018 11:22:11 +0100

Wer umzieht, muss sich nicht nur Gedanken über eine neue Wohnung machen – auch der Auszug aus der alten Wohnung sollte überlegt sein. Bei jedem Umzug ist es ratsam, ein Übergabeprotokoll anzufertigen. Hier erfahren Sie, welche Informationen ein korrektes Übergabeprotokoll enthalten muss. Wer umzieht, muss sich nicht nur Gedanken über eine neue Wohnung machen – auch der Auszug aus der alten Wohnung sollte überlegt sein. Bei jedem Umzug ist es ratsam, ein Übergabeprotokoll anzufertigen. Hier erfahren Sie, welche Informationen ein korrektes Übergabeprotokoll enthalten muss.



Skurrile Blüten der Feinstaub-Angst - Sauger, Kleber, Mooswände: So verzweifelt kämpfen deutsche Städte gegen miese LuftSkurrile Blüten der Feinstaub-Angst - Sauger, Kleber, Mooswände: So verzweifelt kämpfen deutsche Städte gegen miese Luft

Tue, 20 Feb 2018 08:15:17 +0100

Der Kampf gegen Luftverschmutzung wird inzwischen in nahezu allen Großstädten geführt. Hier mehr, da weniger. Meist geht es um die Reduzierung des Verkehrs, es gibt aber auch viele andere Ideen. Vor allem in Stuugart wird experimentiert - manchmal ist die Verzweiflung dabei nicht zu übersehen. Der Kampf gegen Luftverschmutzung wird inzwischen in nahezu allen Großstädten geführt. Hier mehr, da weniger. Meist geht es um die Reduzierung des Verkehrs, es gibt aber auch viele andere Ideen. Vor allem in Stuugart wird experimentiert - manchmal ist die Verzweiflung dabei nicht zu übersehen.



Baufinanzierung - Was bei einer Grundschuldbestellung zu beachten istBaufinanzierung - Was bei einer Grundschuldbestellung zu beachten ist

Mon, 19 Feb 2018 10:53:38 +0100

Mit einer Grundschuldbestellung sichert eine Bank eine Immobilienkredit ab. Die Grundschuldbestellung erlaubt es der Bank, die Immobilie zu versteigern, wenn der Schuldner die Raten nicht mehr bezahlen kann. Zuständig für den Eintrag ist der Notar.Von FOCUS-Online-Experte Sebastian Wagner Mit einer Grundschuldbestellung sichert eine Bank eine Immobilienkredit ab. Die Grundschuldbestellung erlaubt es der Bank, die Immobilie zu versteigern, wenn der Schuldner die Raten nicht mehr bezahlen kann. Zuständig für den Eintrag ist der Notar.Von FOCUS-Online-Experte Sebastian Wagner



Verband deutscher Pfandbriefbanken - Immobilienindex zeigt: Wohnungspreise steigen im siebten Jahr in FolgeVerband deutscher Pfandbriefbanken - Immobilienindex zeigt: Wohnungspreise steigen im siebten Jahr in Folge

Mon, 19 Feb 2018 07:16:00 +0100

Die Preise auf dem deutschen Immobilienmarkt steigen weiter - und ein Ende ist nicht in Sicht. Im siebten Jahr in Folge vermeldete der Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) einen Preisanstieg. Die Preise auf dem deutschen Immobilienmarkt steigen weiter - und ein Ende ist nicht in Sicht. Im siebten Jahr in Folge vermeldete der Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) einen Preisanstieg.



Schimmel, Nässe und Löcher in den Wänden - Hohe Risiken für Bauherren: Experten warnen vor Schäden an WinterbaustellenSchimmel, Nässe und Löcher in den Wänden - Hohe Risiken für Bauherren: Experten warnen vor Schäden an Winterbaustellen

Sun, 18 Feb 2018 15:48:00 +0100

Die Deutschen bauen wie verrückt. Deswegen haben auch Handwerker aktuell alle Hände voll zu tun – und das obwohl im Winter eigentlich die Baustellen ruhen. Wer trotzdem weiter bauen lässt, geht ein großes Risiko ein. Die Deutschen bauen wie verrückt. Deswegen haben auch Handwerker aktuell alle Hände voll zu tun – und das obwohl im Winter eigentlich die Baustellen ruhen. Wer trotzdem weiter bauen lässt, geht ein großes Risiko ein.



Hausbesetzer auf Mallorca - Deutscher will Hausbesetzer aus Ferien-Villa schaffen – doch spanisches Recht hindert ihnHausbesetzer auf Mallorca - Deutscher will Hausbesetzer aus Ferien-Villa schaffen – doch spanisches Recht hindert ihn

Sun, 18 Feb 2018 08:14:47 +0100

Der Hamburger Frank Zingelmann besitzt seit 20 Jahren ein Chalet an der Playa de Palma, das er regelmäßig mit seiner Familie nutzt. Am 26. Januar flog er wieder einmal runter. Er habe ein entspanntes Wochenende bei milden Temperaturen verbringen wollen, berichtete die "Bild". Der Hamburger Frank Zingelmann besitzt seit 20 Jahren ein Chalet an der Playa de Palma, das er regelmäßig mit seiner Familie nutzt. Am 26. Januar flog er wieder einmal runter. Er habe ein entspanntes Wochenende bei milden Temperaturen verbringen wollen, berichtete die "Bild".



Besonders in Bayern - Die Pendler sind Schuld: Wohnungen in Großstädten teils teurer als HäuserBesonders in Bayern - Die Pendler sind Schuld: Wohnungen in Großstädten teils teurer als Häuser

Fri, 16 Feb 2018 14:01:26 +0100

Wegen zahlreicher Pendler, die sich für unter der Woche Wohnungen in Großstädten kaufen, sind die Preise für Eigentumswohnungen teilweise deutlich höher als für Häuser. Das geht aus einer Studie eines Finanzdienstleisters hervor. Wegen zahlreicher Pendler, die sich für unter der Woche Wohnungen in Großstädten kaufen, sind die Preise für Eigentumswohnungen teilweise deutlich höher als für Häuser. Das geht aus einer Studie eines Finanzdienstleisters hervor.



Haus kaufen - Immobilienpreise steigen weiter - und die GroKo heizt Preiswahnsinn sogar noch anHaus kaufen - Immobilienpreise steigen weiter - und die GroKo heizt Preiswahnsinn sogar noch an

Fri, 16 Feb 2018 13:25:32 +0100

Das Risiko einer kräftigen Korrektur auf dem Immobilienmarkt steigt. Um fast sechs Prozent sind die Häuserpreise im vergangenen Jahr wieder gestiegen, in den großen Städten sogar noch mehr. Und die Groko-Pläne könnten den Boom weiter anheizen.Von FOCUS-Online-Experte Stefan Bielmeier Das Risiko einer kräftigen Korrektur auf dem Immobilienmarkt steigt. Um fast sechs Prozent sind die Häuserpreise im vergangenen Jahr wieder gestiegen, in den großen Städten sogar noch mehr. Und die Groko-Pläne könnten den Boom weiter anheizen.Von FOCUS-Online-Experte Stefan Bielmeier



RTL 2-"Bauretter" - Nur 4 Meter breit und Asphalt unter dem Garten: Das Horror-Haus der Familie PohlRTL 2-"Bauretter" - Nur 4 Meter breit und Asphalt unter dem Garten: Das Horror-Haus der Familie Pohl

Thu, 15 Feb 2018 18:31:00 +0100

Das Grundstück war zwar schmal aber günstig. Doch dann ging beim Hausbau alles schief. Das Horror-Haus einer Berliner Familie ist noch immer nicht fertig - und ihre ursprünglichen Baupartner suchten das Weite. Da wandten sich die Pohls an RTL2.Von FOCUS-Online-Autorin Dorin Adani Das Grundstück war zwar schmal aber günstig. Doch dann ging beim Hausbau alles schief. Das Horror-Haus einer Berliner Familie ist noch immer nicht fertig - und ihre ursprünglichen Baupartner suchten das Weite. Da wandten sich die Pohls an RTL2.Von FOCUS-Online-Autorin Dorin Adani



Landgericht Berlin - Balkone zählen bei Wohnfläche nur ein ViertelLandgericht Berlin - Balkone zählen bei Wohnfläche nur ein Viertel

Thu, 15 Feb 2018 17:03:39 +0100

Balkone, Terrassen und Wintergärten gehen nur zu einem Viertel in die Wohnfläche einer Wohnung ein. Das hat das Landgericht Berlin entschieden und damit der Praxis einen Riegel vorgeschoben, diese Flächen zur Hälfte anzurechnen. Balkone, Terrassen und Wintergärten gehen nur zu einem Viertel in die Wohnfläche einer Wohnung ein. Das hat das Landgericht Berlin entschieden und damit der Praxis einen Riegel vorgeschoben, diese Flächen zur Hälfte anzurechnen.



Energiesparen - Keine Zukunftsmusik mehr: Dieses Haus versorgt sich komplett selbst mit EnergieEnergiesparen - Keine Zukunftsmusik mehr: Dieses Haus versorgt sich komplett selbst mit Energie

Thu, 15 Feb 2018 12:03:14 +0100

Wer seine Energie erzeugt, braucht sich über steigende Strom- und Heizkosten nicht mehr ärgern. Das ist keine Zukunftsmusik mehr. Der Bau von energieautarken Häusern ist bereits möglich. Von FOCUS-Online-Experte Timo Leukefeld Wer seine Energie erzeugt, braucht sich über steigende Strom- und Heizkosten nicht mehr ärgern. Das ist keine Zukunftsmusik mehr. Der Bau von energieautarken Häusern ist bereits möglich. Von FOCUS-Online-Experte Timo Leukefeld



Studie zur Mietpreisbremse - Sie wirkt doch! In welchen Stadtteilen die Mietpreisbremse funktioniertStudie zur Mietpreisbremse - Sie wirkt doch! In welchen Stadtteilen die Mietpreisbremse funktioniert

Wed, 14 Feb 2018 17:26:00 +0100

Im März 2015 führte die GroKo die Mietpreisbremse ein. Doch sie gilt als Bürokratie-Monster - und ziemlich erfolglos. Eine Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung kommt zu anderen Ergebnissen: Die Mietpreisbremse helfe tatsächlich, die Kostensteigerungen für Wohnen zu bremsen. Im März 2015 führte die GroKo die Mietpreisbremse ein. Doch sie gilt als Bürokratie-Monster - und ziemlich erfolglos. Eine Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung kommt zu anderen Ergebnissen: Die Mietpreisbremse helfe tatsächlich, die Kostensteigerungen für Wohnen zu bremsen.



Testsieger bei Stiftung Warentest - Das sind die besten RauchmelderTestsieger bei Stiftung Warentest - Das sind die besten Rauchmelder

Wed, 14 Feb 2018 13:11:00 +0100

Mit der Einführung von Rauchmeldern hat sich die Zahl der Brandtoten in den letzten zwanzig Jahren halbiert. Deshalb sind sie jetzt Pflicht. Die Stiftung Warentest hat aktuelle Geräte getestet. Das sind die besten Rauchmelder für Ihre Wohnung. Mit der Einführung von Rauchmeldern hat sich die Zahl der Brandtoten in den letzten zwanzig Jahren halbiert. Deshalb sind sie jetzt Pflicht. Die Stiftung Warentest hat aktuelle Geräte getestet. Das sind die besten Rauchmelder für Ihre Wohnung.



Mieter zahlt mit - Wie bei einer Modernisierung die Miete erhöht werden darfMieter zahlt mit - Wie bei einer Modernisierung die Miete erhöht werden darf

Wed, 14 Feb 2018 09:24:00 +0100

Nach einer Modernisierung ist eine Mieterhöhung zulässig - jedoch nur, wenn die Arbeiten gewisse Kriterien erfüllen. Ist das der Fall, kann der Vermieter einen Teil der Modernisierungskosten auf die Miete umlegen.Von FOCUS-Online-Experte Ferdinand Mang Nach einer Modernisierung ist eine Mieterhöhung zulässig - jedoch nur, wenn die Arbeiten gewisse Kriterien erfüllen. Ist das der Fall, kann der Vermieter einen Teil der Modernisierungskosten auf die Miete umlegen.Von FOCUS-Online-Experte Ferdinand Mang